租務資料指南
香港續租點傾？加租、續租權與書面確認清單
續租前核對有冇續租權、通知期限及新條件，將租金、按金、維修、擔保同文件手續一齊確認。規管租賃須另讀適用安排。
快速答案
先睇現有租約有冇可行使嘅續租權，再分清依條款續租同重新協商。將新租期、租金、按金、設備及擔保安排書面確認；繼續交租或口頭話「照舊」唔足以交代所有細節。
續租權同重新傾租約有咩分別？
HKU CLIC 把合約續租權同終止條款分開解釋。有續租權亦要核對行使時間、方式及條件；沒有相關條款時，唔好把繼續租住當成已自動獲批相同年期。本文以一般私人住宅整理方法為主，規管租賃應另讀差估署指引。
續租確認表
| 項目 | 要確認嘅內容 |
|---|---|
| 租期及通知 | 新起止日、續租依據、行使時間及送達紀錄。 |
| 租金及費用 | 新租金生效日、支付日、其他費用分工。 |
| 按金 | 舊按金如何承接、有無補足或結算，以及收據確認。 |
| 維修與設備 | 舊問題進度、設備清單及新約有無修改分工。 |
| 當事人及擔保 | 簽約人、授權、擔保範圍及是否須另行同意。 |
續租加租點協商？
寫明建議租金、開始日期同其他條件，逐項保留回覆。一般私人住宅協商唔應同第 IVA 部規管租賃嘅法定續租安排混為一談；適用類別未釐清前，唔套用網上單一加租上限。
可複製續租協商清單
以下係資料確認範例，唔係完整續租協議；仍未同意嘅部分應標明待確認。
所指租約／處所：[填寫] 現有到期日：[日期] 建議新租期：[起止日期] 建議租金及生效日：[填寫] 按金承接／結算：[待確認項目] 維修、設備及擔保安排：[待確認項目] 請以書面確認同意項目及仍需討論部分。
到期後繼續交租點處理？
保留付款、收款及溝通紀錄，盡快釐清雙方同意嘅安排；唔好自行假設一定續咗兩年、一定變成同一類租賃，或可以隨時離開。涉及關係性質或終止權爭議，應按完整文件取得個案意見。
續租文件跟進
常見問題
有續租權就一定按舊租金續嗎？
要讀續租條款點訂新租金及其他條件，唔好只睇「可以續租」幾個字。
續租要重新處理 CR109 同釐印嗎？
重訂或續租安排要按各項文件規則核對；CR109 同租約釐印係不同程序，可用對應指南逐項確認。
續租要唔要再問擔保人？
核對原擔保文件有無涵蓋續租及新條件，唔好假設原簽署自動承接所有變動。
資料來源與延伸閱讀
教學資料只供一般參考；個別租約及法律程序要求須另行核實。